アクアブリーズ川崎

  • 神奈川県川崎市幸区戸手四丁目

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩19分

  • 2019年築 / 7階建 / 279戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
5,990万円
84.0万円/㎡
相場
6,234万円
87.4万円/㎡
3,993
5,487
6,981
8,475
AI査定結果
推定相場価格
6,234万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,487万円〜6,981万円
77.0万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
アクアブリーズ川崎
5,990万円（84.0万円/㎡）/ 6階 / 71.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は73.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/295,990万円84.0万円6階 71.3㎡ 3LDK南
2026/03/166,180万円86.7万円6階 71.3㎡ 3LDK南
2026/03/115,280万円75.4万円1階 70.02㎡ 3LDK南
2026/03/104,580万円79.3万円6階 57.79㎡ 2LDK南
2026/02/124,990万円71.3万円1階 70.02㎡ 3LDK南
2026/02/095,080万円72.6万円1階 70.02㎡ 3LDK-
2026/02/086,480万円90.9万円6階 71.3㎡ 3LDK南
2025/12/145,280万円75.2万円1階 70.2㎡ 3LDK南
2025/10/175,280万円76.5万円6階 69.03㎡ 3LDK南
2025/09/084,880万円67.6万円1階 72.23㎡ 3LDK東
2025/03/194,980万円68.9万円4階 72.23㎡ 3LDK東
2025/03/175,180万円71.7万円4階 72.23㎡ 3LDK東
2025/03/055,580万円80.8万円6階 69.03㎡ 3LDK南
2025/02/144,998万円72.4万円2階 69.04㎡ 3LDK東
2024/12/185,280万円80.9万円2階 65.23㎡ 2LDK+S東
2024/12/094,780万円69.2万円2階 69.03㎡ 3LDK南
2024/11/034,980万円72.1万円2階 69.03㎡ 3LDK南
2024/09/224,780万円68.4万円5階 69.9㎡ 3LDK東
2024/08/234,880万円69.8万円5階 69.9㎡ 3LDK東
2024/07/094,380万円75.8万円7階 57.79㎡ 2LDK南
2024/06/094,980万円71.2万円5階 69.9㎡ 3LDK東
2024/05/254,980万円69.7万円5階 71.43㎡ 2SLDK南
2024/04/294,370万円63.3万円2階 69.04㎡ 3LDK東
2024/04/164,480万円77.5万円7階 57.79㎡ 2LDK南
2024/03/115,830万円78.0万円6階 74.71㎡ 3LDK南
2024/02/165,200万円72.8万円5階 71.43㎡ 2SLDK南
2024/02/164,680万円81.0万円7階 57.79㎡ 2LDK南
2024/02/164,690万円67.9万円2階 69.04㎡ 3LDK東
2024/01/094,780万円65.9万円2階 72.54㎡ 3LDK南
2023/12/265,280万円72.8万円7階 72.54㎡ 3LDK南
2023/12/264,990万円72.3万円2階 69.04㎡ 3LDK東
2023/12/225,480万円75.5万円7階 72.54㎡ 3LDK南
2023/11/284,880万円67.3万円2階 72.54㎡ 3LDK南
2023/11/255,180万円73.8万円5階 70.2㎡ 3LDK南
2023/09/224,980万円68.9万円5階 72.23㎡ 3LDK東
2023/08/284,780万円66.1万円3階 72.3㎡ 2LDK南
2023/07/085,200万円74.4万円3階 69.9㎡ 3LD東
2023/07/085,180万円71.7万円5階 72.23㎡ 3LDK+東
2023/07/045,280万円73.1万円5階 72.23㎡ 3LDK東
2023/06/085,380万円72.0万円5階 74.71㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は92.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
アクアブリーズ川崎
川崎市幸区戸手四丁目
川崎駅19分 5,990万円84.0万円71.3㎡3LDK6階 / 7階建 南2019年279戸RC
2025/11/01プラウドシティ新川崎
川崎市幸区塚越一丁目
鹿島田駅8分 8,480万円96.4万円87.93㎡4LDK2階 / 7階建 南東2015年271戸RC
2023/07/07クレストプライムレジデンスアベニュー三番街
川崎市幸区新小倉
矢向駅8分 5,690万円87.1万円65.32㎡3LDK10階 / 15階建 西2018年309戸RC
2024/02/04クレストプライムレジデンスアベニュー弍番街
川崎市幸区新小倉
矢向駅9分 6,080万円81.0万円75.02㎡3LDK8階 / 15階建 南2018年309戸RC
2026/04/03クレストプライムレジデンスアベニュー弐番街
川崎市幸区新小倉
矢向駅8分 7,500万円99.0万円75.73㎡3LDK12階 / 15階建 西2018年309戸RC
2026/03/16クレストプライムレジデンスアベニュー参番街
川崎市幸区新小倉
矢向駅10分 7,280万円97.0万円75.02㎡3LDK7階 / 15階建 東2018年259戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.3%下落、川崎市幸区では26.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は川崎市幸区の平均と比較して11.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
98.3万円/㎡
前年比-3.3%
川崎市幸区
95.4万円/㎡
前年比+26.9%
神奈川県
川崎市幸区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アクアブリーズ川崎
所在地神奈川県川崎市幸区戸手四丁目
交通東海道本線川崎駅徒歩19分
築年月2019年
階数7階建
総戸数279戸
建物構造RC
土地権利所有権

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